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Souscrire prêt immobilier lorsque l’on a plus de 50 ans

Si vous êtes âgé(e) de plus de 50 ans et envisagez de souscrire un prêt immobilier afin d’acquérir un nouveau logement, sachez que les banques ne se montrent aujourd’hui plus réticentes à prêter aux seniors du fait de l’allongement de la durée de vie.

Le prêt immobilier senior

Étant généralement difficile pour les plus de 50 ans de connaître précisément le montant de la retraite qu’ils percevront, il leur est recommandé de préférer souscrire un crédit immobilier à taux fixe dont les échéances sont modulables. Un prêt à paliers se veut par exemple une bonne solution puisque le montant des mensualités du remboursement s’adaptera à l’évolution des revenus de l’emprunteur senior.

Le coût de l’assurance de prêt senior

La souscription d’un crédit immobilier entraîne systématiquement celle d’une assurance décès invalidité. Et lorsque l’on est senior le coût de cette assurance peut très vite grimper à cause de l’âge de l’emprunteur. Fort heureusement, les offres d’assurances prêt adaptées aux seniors ne se font désormais pas rares. Certaines banques et compagnies d’assurance proposent des contrats spécifiques aux seniors avec une garantie décès effective jusqu’à un âge de 90 ans !

Si vous avez plus de 60 ans, il vous faudra impérativement passer une visite médicale afin que l’assureur évalue les risques à couvrir. Dans le cas où vous avez moins de 70 ans, votre banque acceptera peut-être de vous octroyer son contrat d’assurance groupe. Il est cependant judicieux de faire jouer la concurrence entre les compagnies d’assurance afin de trouver des contrats sur mesure dont le tarif est le plus avantageux. Si vous souffrez ou avez souffert d’un problème de santé, pensez à la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). Elle permet aux personnes présentant des risques aggravés de santé d’accéder à l’assurance de prêt et d’obtenir ainsi un crédit.

Faites-vous aider par un courtier !

Pour que vous soyez certain(e) de réaliser la meilleure opération financière possible, recourez à un courtier spécialisé en assurance de prêt et crédit immobilier. Celui-ci saura négocier pour vous les meilleures conditions au tarif le plus bas du marché !